Izvor:
02.09.2017 u 15:25
0

ODLUČILI STE DA KUPITE STAN? Stručnjaci otkrivaju koliko će vaš stan biti udaljen od željene lokacije!

Na kupovinu nekretnina najčešće se odlučuju mladi bračni parovi koji prvi put rešavaju stambeno pitanje, kao i parovi između 35 i 45 godina koji se zbog širenja porodice, odlučuju za veće stanove.

Studija koja je pratila osobe koje su prvi put u životu kupovale stan, otkrila je da je većina morala da se odluči za udaljeni deo grada jer nije imala dovoljno novca, prenosi "Metro".

Čak 70 odsto ljudi moralo je da napravi kompromis i skrasi se skoro pola sata dalje od lokacije za koju su prvobitno bili zainteresovani. Anketa je sprovedena u poslednje dve godine i u njoj je učestvovalo više od 1.000 osoba. Samo 16 odsto njih kupilo je stan gde je prvobitno želeo.

Pored lokacije, ostali su morali da budu fleksibilniji u pogledu bašte, prostora za parkiranje i stanja u kome se stan nalazi, odnosno da li mu je potrebna rekonstrukcija.

– Prosečna cena stanova porasla je za 48 odsto od 2005. godine, dok je u istom periodu prosečan prihod prvog kupca porastao za 37 odsto, što otežava mnogima kupovinu nekretnine – objasnio je britanski menadžer za nekretnine Oven Vudli.

On potencijalnim kupcima prvog stana predlaže sledeće savete:

– Izbegavajte delove grada koja su posljednjih godina beležili visok rast cena, jer to može ukazati na potencijalan pad cene kvadrata u budućnosti.

– Pogledajte da li postoje neki projekti za transformaciju ili infrastrukturni razvoj. To bi moglo da bude znak za potencijalno povećanje cene nekretnina.

– Raspitajte se o stopi kriminala u tom delu grada i da li se situacija poboljšava ili pogoršava.

– Saznajte da li postoji planirani razvoj za škole. Unapređenje u oblasti obrazovanje može takođe povećati cenu vašeg stana.

Najbolje bi bilo da kupiti stan za keš, ali pošto mali broj ljudi to može sebi da priušti, savetuje se uzimanje kredita, koji je svakako bolja opcija od podstanarskog života.

Ipak, dobro razmislite, jer zaduživanje kod banke povlači sa sobom rizk, jer se u naredenom periodu obavezujete da plaćate određenu sumu nova. U slučaju da se odlučite za kredit, morate ispunite nekoliko uslova: kreditna sposobnost, da imate stalna primanja, kao i da njihova visina može da pokrije mesečnu ratu i troškove za život.

Telegraf
Foto: Arhiva

PREUZMITE MOBILNE APLIKACIJE

Gledajte “Happy” kablovske kanale i to: “Moje happy društvo”, “Moj happy život”, “Moja happy zemlja” i “Moja happy muzika”.

Program se emituje kod kablovskih operatera “IrisTV” i “Supernova”, a možete ih pronaći na sledećim kanalima: “Moje happy društvo” - IrisTV / 171 ; Supernova / 71 | “Moj happy život” - IrisTV / 172 ; Supernova / 72 | “Moja happy zemlja” - IrisTV / 173 ; Supernova / 73 | “Moja happy muzika” - IrisTV / 174 ; Supernova / 74

Ostavite komentar

Unesite pojam i stisnite enter